BIM360とは？ACCへの移行で変わるプロジェクト管理の全貌

image: momo-Archi

建設プロジェクトに携わる中で、「BIM 360」という言葉を耳にし、「bim360 とは一体どんなツールで、自社の業務にどう役立つのだろう？」と疑問に思われている方も多いのではないでしょうか。

元ゼネコンで設計と現場を経験し、BIMを長年扱ってきた立場から、その疑問にしっかりお答えします。この記事では、BIM 360の基本から、その後継であるAutodesk Construction Cloud (ACC)への移行という最新状況まで、分かりやすく解説していきます。

BIM 360は建設プロジェクトの情報をクラウドで一元管理し、関係者間のスムーズな連携を実現するために開発されたプラットフォームです。そして現在、その役割はさらに強力になったAutodesk Construction Cloud (ACC)へと引き継がれ、進化を続けています。

「結局、bim360 とは、そして今のACCとは何なのか？」この記事を最後まで読めば、その全体像とあなたのプロジェクトへの価値が明確になるはずです。

[sc name="01_under_lead_01"][/sc]
[sc name="02_above_h2-01"][/sc]

BIM360 とは？基本機能とプロジェクトへの価値

image: momo-Archi

まず、BIM 360がどのような役割を果たし、どんな機能でプロジェクトの価値向上に貢献してきたのか、その基本を見ていきましょう。これらの機能と考え方が現在のACCの基礎となっています。

[sc name="03_under_h2-01"][/sc]

建設プロジェクト向けクラウド基盤

BIM 360とは、一言でいうと建設プロジェクトの設計から施工、引き渡し、維持管理に至るまでのライフサイクル全体をサポートするために開発された、クラウドベースのプラットフォームです。

建設プロジェクトでは、建築主、設計者、施工者、専門工事業者、コンサルタントなど、非常に多くの関係者が関わります。

従来、これらの関係者間での情報共有は、紙の図面、メール、ファイルサーバーなど、様々な手段が混在し、非効率や認識の齟齬を生む原因となっていました。

BIM 360は、こうした課題を解決するために、プロジェクトに関するあらゆる情報（図面、BIMモデル、書類、コミュニケーション履歴など）をクラウド上の一箇所に集約し、権限を持つすべての関係者が必要な情報へいつでもどこからでもアクセスできる環境を提供します。

これにより、情報のサイロ化を防ぎ、プロジェクト全体の透明性を高めることを目指していました。まさに、建設プロジェクトのための「共通データ環境（CDE: Common Data Environment）」の構築を支援する基盤と言えるでしょう。

この思想は、現在のAutodesk Construction Cloud (ACC) にも強く引き継がれています。

開発元Autodesk社とその目的

BIM 360を開発・提供していたのは、CADソフトウェアのAutoCADやBIMソフトウェアのRevitで知られるAutodesk（オートデスク）社です。

Autodesk社は、長年にわたり設計・建設業界向けのソフトウェアを提供してきましたが、ソフトウェア単体だけでは解決できない業界全体の課題、特にプロジェクトにおける部門間・企業間の連携不足や、それに伴う生産性の低さに着目しました。

設計データが施工段階で十分に活用されなかったり、現場からのフィードバックが設計に反映されにくかったり、といった情報の断絶（分断されたワークフロー）が、手戻りやコスト増加の大きな要因となっていたのです。

そこでAutodesk社は、設計から施工、維持管理まで、プロジェクトの全段階でデータがスムーズに流れ、関係者が効果的に協働できる環境を作ることを目指し、BIM 360を開発しました。

単なるファイル共有ツールではなく、BIMデータを核としたコラボレーション（協働作業）を促進し、建設プロセス全体の変革、すなわち建設DX（デジタルトランスフォーメーション）を後押しすることが、BIM 360、そして現在のACCに込められた大きな目的と言えます。

なるほど、単なるソフトじゃなくて、プロジェクトの進め方を変えるための仕組みだったんですね。

主な機能モジュール（当時）

BIM 360は、単一の製品ではなく、プロジェクトのフェーズやニーズに応じて選択・組み合わせて利用できる、複数の「機能モジュール」で構成されていました。

現在、これらの機能はAutodesk Construction Cloud (ACC) の製品群として再編・統合されていますが、BIM 360時代の主要なモジュールを知ることは、ACCの理解にも繋がります。

主に以下のようなモジュールがありました。

これらのモジュールが連携することで、設計から施工までのワークフローをシームレスに繋ぐことを目指していました。ユーザーはプロジェクトに必要な機能を選択して利用する形でした。

BIM360 Docsとは？ 文書管理

BIM 360 Docsは、BIM 360プラットフォーム全体の根幹を成す、文書・データ管理モジュールでした。現在のAutodesk Construction Cloud (ACC) においても、「Autodesk Docs」としてその役割を引き継いでいます。

建設プロジェクトでは、膨大な量の図面、BIMモデル、仕様書、報告書、写真などのデータが発生します。

BIM 360 Docsは、これらのあらゆる種類のプロジェクトデータを、フォルダ構造で整理し、クラウド上で一元管理することを可能にします。

単にファイルを保存するだけでなく、強力な機能を持っていました。

これらの機能により、情報の整理・検索の手間を省き、常に正確な情報に基づいて作業を進めるための基盤を提供していました。Autodesk DocsはACCの多くの製品に含まれる、まさに土台となる機能です。

BIM360 Designとは？ 設計連携

BIM 360 Designは、特に設計段階におけるコラボレーション（共同作業）を強力に支援するモジュールでした。現在のACCでは「Autodesk BIM Collaborate Pro」がこの役割を担っています。

複数の設計者や設計チームが関わるプロジェクトにおいて、スムーズな連携は不可欠です。

BIM 360 Designの最も重要な機能は、Revit Cloud Worksharingです。これにより、地理的に離れた場所にいる複数のユーザーが、同じRevitモデルをクラウド上でリアルタイムに共同編集することが可能になります。

設計事務所の本社と支社、あるいは協力会社との間で、あたかも同じオフィスにいるかのように、一つのモデルを基に作業を進めることができるのです。

さらに、各チームが進捗状況を管理し、他のチームと設計データを共有・比較する機能も提供されていました。「Design Collaboration」機能と呼ばれ、どのチームがいつ、どのようなデータを共有したかを視覚的に把握し、変更箇所を確認することができました。

これにより、設計変更に伴う影響を早期に把握し、関係者間での合意形成を円滑に進めることができます。意匠・構造・設備の各設計チーム間の連携を密にし、設計の整合性を高める上で非常に有効なツールでした。この機能はBIM Collaborate Proの中核として今も健在です。

離れた場所でも一緒に設計できるなんて、すごい時代になったもんだなあ。

情報共有とコラボレーション促進

BIM 360（および現在のACC）の最大の価値の一つは、プロジェクトに関わるすべての関係者間の情報共有を劇的に改善し、効果的なコラボレーションを促進する点にあります。

従来ありがちだった「情報のサイロ化」――つまり、部門や企業ごとに情報が閉じてしまい、必要な人に必要な情報が届かない、あるいは情報が錯綜するといった状況を防ぎます。

具体的には、以下のような形でコラボレーションを促進します。

このように、BIM 360/ACCは単なるファイル置き場ではなく、プロジェクトを円滑に進めるためのコミュニケーションとコラボレーションのハブとして機能するのです。

生産性・品質向上のメリット

BIM 360（および現在のACC）を導入・活用することで、プロジェクトの生産性と品質の両面で大きなメリットが期待できます。

情報共有とコラボレーションが円滑になることは、結果として以下のような具体的な効果に繋がります。

これらのメリットは、個々の作業効率の改善だけでなく、プロジェクト全体のパフォーマンス向上に貢献します。もちろん、導入効果を最大限に引き出すためには、適切な運用ルール作りや関係者のトレーニングも重要になりますが、そのポテンシャルは非常に大きいと言えるでしょう。

[sc name="04_above_h2-02"][/sc]

BIM360 とは違う？ACCへの移行と導入ポイント

image: momo-Archi

BIM 360は現在、後継のAutodesk Construction Cloud (ACC) へと進化を遂げています。ここでは、ACCとの違い、移行の背景、BIM/CIMとの関連、そして導入にあたっての重要なポイントを解説します。

後継はAutodesk Construction Cloud (ACC)

現在、BIM 360という名称を聞く機会が減り、代わりにAutodesk Construction Cloud (ACC) という名前をよく目にするようになったのではないでしょうか。

これは、Autodesk社がBIM 360の各モジュールの機能と思想を引き継ぎつつ、より広範な建設ワークフローをカバーするために開発した、次世代の統合クラウドプラットフォームがACCだからです。

「BIM 360は終了したの？」と誤解されることもありますが、サービス自体が完全になくなったわけではありません。既存のBIM 360プロジェクトは引き続き利用可能な場合が多いですが、新規の契約や機能拡張は、基本的にACCの製品群を通じて提供される形になっています。

BIM 360で培われた技術やノウハウはACCにしっかりと継承されており、ACCはBIM 360の進化版、後継プラットフォームと位置づけるのが最も正確です。今後はACCを軸に建設業界のDXが進んでいくと考えてよいでしょう。

BIM360とACCの主な違い

BIM 360とAutodesk Construction Cloud (ACC) は、基本的な思想（クラウドでの情報共有・コラボレーション）は共通していますが、いくつかの重要な違いがあります。

最も大きな違いは、製品の構成と統合レベルです。

BIM 360は「Docs」「Design」「Coordinate」「Build」といった機能モジュールがありましたが、ACCではこれらが再編され、よりプロジェクトの役割やフェーズに最適化された製品群（Autodesk Docs, Autodesk Build, Autodesk BIM Collaborate / Pro, Autodesk Takeoffなど）として提供されています。

主な違いを表にまとめると以下のようになります。

ACCでは、各製品間のデータ連携がより強化され、プロジェクト全体の情報を横断的に活用しやすくなっている点が大きな進化と言えます。また、買収したPlanGridの技術を活かした強力なモバイル機能も特徴です。

なるほど、ACCの方がもっと使いやすく、強力になったイメージですね！

ACCへ移行が進む理由

Autodesk社がBIM 360からAutodesk Construction Cloud (ACC) へと移行を進めているのには、いくつかの理由が考えられます。

一つは、建設プロジェクトのライフサイクル全体をよりシームレスに繋ぎたいという狙いです。BIM 360でも連携は可能でしたが、ACCではプラットフォームレベルでの統合をさらに進め、設計から施工、維持管理までのデータの流れをより円滑にしようとしています。

二つ目は、ユーザー体験の向上です。複数のモジュールを使い分ける必要があったBIM 360に対し、ACCではより役割に応じた製品構成となり、インターフェースも統一感を増しています。これにより、ユーザーはより直感的に必要な機能を利用できるようになります。

三つ目は、技術的な進化と拡張性です。クラウド技術は日々進化しており、新しいプラットフォーム（ACC）に移行することで、AIを活用したデータ分析機能（Insight）や、より高度な連携機能など、最新技術を取り入れやすくなります。SaaS（Software as a Service）として、継続的に機能改善や新機能追加を行っていく上で、統一された基盤を持つ方が有利です。

建設業界全体のDXの流れの中で、より包括的で強力なソリューションを提供するために、ACCへの移行はAutodesk社にとって自然な戦略と言えるでしょう。

image: momo-Archi

BIM/CIM原則適用との関連性

国土交通省が進めるBIM/CIM（Building / Construction Information Modeling, Management）原則適用においても、BIM 360および現在のAutodesk Construction Cloud (ACC) は重要な役割を担っています。

BIM/CIMでは、3次元モデルを中心に関係者間で情報を連携・共有し、事業プロセス全体の効率化・高度化を目指しますが、その核となるのが「共通データ環境（CDE: Common Data Environment）」です。

CDEとは、プロジェクトに関わる全ての情報を格納、管理、共有するための単一の情報源であり、ACC（特にAutodesk Docs）はまさにこのCDEを構築するための有力なプラットフォームの一つとして認識されています。

国土交通省のBIM/CIM関連の要領やガイドラインにおいても、情報共有システム（CDEの実現手段）の活用が推奨されており、ACCのようなクラウドプラットフォームはその要件を満たすものとして期待されています。

具体的には、図面、3次元モデル、各種書類のバージョン管理、属性情報の付与、承認ワークフロー、関係者間のコミュニケーション（指摘事項など）といった機能が、BIM/CIMで求められる情報管理・共有の実現に貢献します。

公共事業を中心にBIM/CIMの活用が広がる中で、ACCのようなCDEプラットフォームの重要性はますます高まっていくと考えられます。

導入時の注意点と準備

Autodesk Construction Cloud (ACC) の導入は、プロジェクトの効率化に大きく貢献する可能性がある一方で、事前の準備や計画なしに進めると、期待した効果が得られなかったり、混乱を招いたりする可能性もあります。

導入を成功させるために、以下の点に注意し、準備を進めることが重要です。

導入はゴールではなくスタートです。継続的な改善と、関係者の積極的な活用があってこそ、その真価が発揮されます。

確かに、ただ導入するだけじゃダメなんだな。ちゃんと準備しないと…。

ライセンスの種類と料金体系

Autodesk Construction Cloud (ACC) のライセンスと料金体系は、利用する製品や機能、ユーザー数によって異なります。基本的にはサブスクリプション（年間または複数年契約）での提供となります。

主な製品と、そのライセンスで利用できる機能の概要は以下の通りです。（2025年4月時点の情報であり、変更される可能性があります）

どの製品（ライセンス）が必要かは、プロジェクトにおける役割や、利用したい機能によって異なります。例えば、設計者でRevitの共同編集が必要ならBIM Collaborate Pro、現場管理が主目的ならBuild、といった具合です。

料金については、ユーザー数や契約期間によって変動するため、一概には言えません。最新の正確な情報は、Autodeskの公式サイトや認定販売パートナーに問い合わせて確認することが最も確実です。導入目的やプロジェクトの規模に合わせて、最適なライセンス構成を検討しましょう。

無料トライアル・使い方・ログイン

Autodesk Construction Cloud (ACC) の導入を検討する際、まずは無料トライアルを利用して、実際の機能や操作感を試してみるのがおすすめです。

多くのACC製品では、期間限定の無料トライアル版が提供されています。Autodeskの公式サイトから申し込みが可能です。トライアルを利用すれば、自社の業務にフィットするかどうかを具体的に評価できます。

基本的な使い方としては、まずWebブラウザからACCにアクセスし、プロジェクトを作成します。次に、プロジェクトに参加するメンバー（社内外の関係者）を招待し、適切な権限を設定します。その後、フォルダを作成して図面やモデル、書類などのファイルをアップロードし、必要に応じてレビューや指摘事項の作成といった機能を利用していく流れになります。

ログインには、Autodeskアカウントが必要です。AutoCADやRevitなど他のAutodesk製品を利用している場合は、同じアカウントでログインできます。持っていない場合は、無料で作成可能です。

操作方法や活用についてさらに詳しく知りたい場合は、Autodeskが提供する豊富な学習リソースを活用しましょう。

これらのリソースを活用し、ACCの機能を最大限に引き出すための知識とスキルを習得していくことが大切です。

[sc name="06_above_matome-h3"][/sc]

総括：BIM360 とは ACCへ続く建設DX基盤

この記事では、BIM 360の基本から現在のAutodesk Construction Cloud (ACC)への流れ、そしてその価値と導入のポイントについて解説してきました。

最後に、今回の記事内容のポイントをまとめます。

BIMや建設DXについて、さらに知識を深めたいと思われた方、具体的な活用方法に興味を持たれた方は、ぜひ当ブログの他の記事もご覧ください。

例えば、国土交通省が進めるBIM/CIM原則適用について詳しく解説した記事は、公共事業に携わる方にとってACCの活用イメージを掴むのに役立つはずです。また、ACCと連携して使われることが多いRevitの効果的な使い方に関する記事も、設計業務の効率化に繋がるヒントが見つかるかもしれません。

建設業界のデジタルトランスフォーメーションは加速しています。最新情報をキャッチアップし、自社の業務改善に活かしていきましょう。